深的精髓！

王茹无语的看着丁一，“我说你说话就不能爽利一些？”

见王茹开口，丁一也不再卖关子，指了指南岸湖边，“我们可以在湖边盖上独栋别墅，一切问题都不迎刃而解了吗？”

王茹一时间没听懂，反问道，“湖边盖别墅？”

丁一点了点头，说道，“背山面水，城市腹地，绝对是绝版别墅！”

“我艹……”

旁边的李札到了现在总算想明白了，忍不住爆了声粗口，一拍丁一的肩膀，一脸佩服的说道，“我说你小子的脑袋是怎么长的。”

湖边建一些独栋别墅，结合南岸新城，绝对是古城最高端的别墅区了。

有了这个别墅区，周围地段立即提升了品味，档次，那么提高房价那也是顺理成章的。

而且高端的独栋别墅，建筑面积其实很少。要不怎么说，土豪拼的什么？

不是房子有多大，而是院子有多大！

这肯定拉低了容积率，里面就改成小高层之类的高容积率建筑，这样，总建筑面积没增加，却因为这个高端别墅区的存在，绝对可以拉高整体房价，房价高了，利润自然就上去了，这确实比更改容积率高端的多。

大家都不傻，很快都反应了过来。

胡维，“……”

无奈的摇了摇头，胡维无语道，“得得得，你别说了。我服气，我服气，还不行吗，做生意我不如你！”

要说古城高端的别墅区，现在还真没有，再加上有丁一，胡维他们这些在古城绝对算的上顶级富豪的人镇场子，做起这个别墅区，还真是一点都不难。

那么别墅区周边的这些楼房，价格肯定更上一层……

无他！

档次不一样啊！

王兰心里对丁一那个商业天赋爆棚的脑袋也是一脸羡慕，此时看到胡维一脸的无奈，忍不住打趣他道，“完了，我们胡大少的信心都被打击到崩溃了！”

至于周云舒捂着嘴笑，夜风中，衣袂飘飘，一双明眸瞄向了丁一，晶晶亮。

一股骄傲之情溢于心中，只是不能对外人道罢了。

丁一这一提点，让大家茅塞顿开！

当然，具体怎么规划，还是需要设计师来具体规划。

丁一对此补充道，“别墅不要太多，三四十栋，足够了，直接打造成古城顶级富豪区，价格一定要朝天上怼！周围的也要以大户型为主，甚至联排，花园洋房，乃至高层建筑都要有，满足有钱人的不同需求！总之，把那一片打造成古城的富人区，只要形成高端的印象，那就不怕价格上不去！”

胡维想了想，“那不远处的风向标中心大楼的定位呢？”

对此，丁一理所当然的说道，“肯定是古城最高档的写字楼，那将是我们风向标的行政总部……”

李札，“……”

好吧，这片别墅区，以及高档住宅楼肯定要先于风向标中心大楼建成，这对风向标中心大楼的定位有很大的促进作用。丁一这是一举多得，不过有古城新地标立在那里，哪怕尚未建成，对这片高档住宅也是极大的促进！

想着，李札点了点头，“不错，相辅相成，这么一说，我就更有信心了。”