水往低处流，商往钱处看，无论中外，还是古今，只要有利可图，那些“见钱眼开”的商人自会嗅着金钱的气息，一路而来。

而政策两个字，就如同喷香的肥肉一般，是最诱惑的条件。

地皮免费使用，三年免税，逐年递增，这三条政策一旦公布出去，自然会吸引所有人的目光，就等于说在这里办厂经营，几乎是零成本，再加上浦东临近上海租界，交通状况四通八达，市场近乎包揽全国，辐射世界，种种有利条件夹在一切，浦东这块尚未开的处女地，拥有无可比拟的先天优势。

就如张謇所说，叶开开出的这几个条件，几乎到了令人指的廉价地步。

叶开有信心，眼前的蛮荒之地，会在不久的将来，改天换地，伴随着震耳欲聋的作业声，变成真正的黄金口岸。

相信这个时间不会太久。

傍晚时分，叶开一行人回到了华界，当然，他们这次可不是为了上去观光，同行的人中有轮船招商局测绘学堂的技术人员，将近一天的时间内，叶开取得了几份粗略的数据，包括水文，地形，地质之类的，面积不大，但很有参考价值，在这份简易地图上，叶开正和周金箴，蔡乃煌，李平书三人，商讨着筹建新区的事宜。

“朱佩珍”

叶开提到的这个名字，他们三人都有耳闻。

“张謇今天向本督推荐的，你们是本地的父母官，觉得怎么样”

“合适”

周金箴先点头，“朱葆三是几十年的老商办了，在商界影响极大，连洋人也很敬重。”

据说租界内仅有两条路是以华人的名字命名的，其中一条便是朱佩珍路，管中窥豹，可见此人的分量之大。

“你们觉得怎么样”叶开转向了蔡，李二人。

“朱佩珍的名声我们也有所耳闻不瞒制台大人，卑职在调任上海道台之前，这个人就是上海华人商界的老资格了。”蔡乃煌说道，李平书也跟着点头，“謇公推荐的人肯定合适。”

作为老一辈华商，朱佩珍比现在的商办都要高出一个辈分，真可谓是老资格了，而叶开看重的也是这一点，此人在洋务运动之前就开始在上海混迹，白手起家，风风雨雨几十年整的了现在的家业，旗下的产业涉及生纱，棉纺，火油，金融，保险，种种行业，算得上家大业大，而一般来说，从那个年代走出来的实业家，多少有一份家国精神，算的上“儒商”一类的，既然是张謇推荐的，那由他来做这个新区总负责人，确实要比其他的正牌商人合适的多。

“那好，如果朱佩珍答应，那这个董事局总董就由他来做吧，另外，蔡委员”叶开看了看蔡乃煌。

“卑职在”

“本督计划将苏松太道衙门裁撤，那蔡委员就屈身一下，做这个董事局的第一董事吧。”叶开说道。