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第二百四十五章 看房记(上)

“这样.....不太好吧!”

“没事!冯掌库把他接待客人的椅子和茶几都搬给督学了,谁还敢乱嚼舌头。”

范宁只觉得一阵头大,冯灭辽这样献殷勤,恐怕是什么事情有求于自己。

.........

范宁在木堵镇给父亲开医馆找地方时就曾经和牙行打过交道,牙行就是中介集中的场所,各种各样的中介集中在一起,在大宋的经济和百姓生活中起着重要的桥梁联系作用。

范宁从国子监出来没走多远,一眼便看见了茶童所说的京学牙行,是一间大院子,周围是回廊,回廊内便是一间间牙人店,足有四五十家之多。

上午时分,正是客人比较多的时刻,牙人行内顾客穿流不息,人流和嘈杂声使牙行内格外热闹。

范宁稍微犹豫之时,一名门童走上前问道:“官人要找那一类的牙人?”

“庄宅牙人在哪里?”

门童向前面一指,“正对面就是,七家牙人店都是庄宅牙人。”

“多谢了!”

范宁随即穿过大院,来到正面的几家牙人店前,果然是庄宅牙人,外面挂满了牌子,牌子上写着各种房屋地产信息,出售、出租都有,像极了后世的房屋中介。

范宁在一张一人高的广告牌前停住脚步,上面贴了一张很大的白纸,纸上用粗墨写着一则房产信息,‘房东急需资金,城南名宅,一万六千贯低价出售’,这个广告颇为吸引范宁。

“小官人有兴趣吗?”身后传来一个温和的声音。

范宁见身后站着一个穿着白衣的男子,约三十岁,身材不高,似乎比自己还矮一点,倒是一脸和善,笑眯眯望着自己。

范宁微微欠身,“阁下也是牙人?”

男子点点头,指着旁边的店笑道:“这是我的小店,不管小官人是租房还是买房,我都愿意效劳!”

范宁见他说话很客气,不因为自己是少年而小瞧,心中不由对他有了几分好感,便点点头道:“我考虑买宅?”

“那请进来坐吧!我给小官人参考参考,分文不取。”

“那就麻烦阁下了!”

范宁跟着男子走进房间坐下,他打量一下房间,房间不大,也就十个平方左右,里面是一套桌椅,背后是一只柳木橱子,里面堆满了各种卷宗,旁边放着三张圈椅和一张茶几,是和客人谈话时用的。

男子刚煎好一壶茶,便给范宁倒了一杯,笑着介绍道:“我姓潘,就是京城本地人,朋友很多,做这一行快十年了,信誉非常好,小官人可以打听一下,京学牙行的潘三郎,说的就是我。”

范宁喝了口热茶笑道:“我在考虑买一座五亩左右的宅子,说实话,我刚来京城不久,行情不明,规矩不懂,烦请潘先生给我先介绍一下。”

潘三郎笑着点点头,“小官人贵姓?目前户籍在哪里?”

“我姓范,平江府人,买房和户籍有关吗?”范宁疑惑地问道。

“关系不大,但牙税会有影响,本地户籍三分牙税,外地户籍要五分牙税,当然,也有很多优惠,如果是京官和朝官第一次买宅,牙税就可以免除,朝廷当然对自己人很宽容,如果考上进士,第一次买房也可以免牙税。”

“那就好,我可以享受免税!”

潘三郎顿时很惊讶,“小官人莫非是进士?”

“我既是进士,同时也是八品京官。”

潘三郎顿时肃然起敬,“我知道小官人是谁了,小官人一定是童子科第一名范宁,我没说错吧!”

范宁点点头,“正是我!”

“很荣幸为小官人效劳啊!我儿子最崇拜小官人,说长大后也要考童子科第一。”

范宁听他话中略有歧义,便问道:“不知令郎几岁了?”

“刚满三岁!”

范宁头上顿时出现了三根黑线,他苦笑一声道:“我们还是谈宅子吧!现在买五亩宅需要多少钱?”

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