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第77章 意外得片大林地

中午吃过饭,与断了半条腿的扎伊尔一起送丽芙和小蓝回剧组,尔后与弗雷尔会合,通过公证局和房产局,过户11座委托售卖的民居,成为萨尔小镇拥有自己房产的人。剩下的手续交给代办机构去处理,吴东只需要到现场出示身份护照,并签字照相。

接着到沙洛娃她们买下的那家公司,那儿已经成为梦幻减肥美容化妆品有限公司的办公地点,签字。并拿走用于生产的两百万美元,一半转给伊万,一半给了朱可夫和麻拉基夫,分别负责包装采买,改制和黄瓜种植。生产设备等晚上回去就能搞出来,这个朱可夫那儿有钢铁就可以了。

下午五点,汇合娜塔莎、沙洛娃等四人与副区长巴甫洛夫带着的区政府官员,以及旁听的市政府官员一起见面。

巴甫洛夫是分管经济的副区长,直接对区长负责,对本区内经济的展具有主要建议权,他详细汇报之后,区长已经同意萨尔小镇提出的休假区计划——毕竟不用区里拿一分钱,而土地又属于小镇所有,所以,他们这完全是乐得其成。

不过,其中最为关键的一点,也是最最重要的——土地租用金问题,这个需要谈判。

漫天要价,坐地还钱。

有扎伊尔的在场,这个谈判很务实而简单的完成,按当下俄罗斯国有土地商用地每公顷一万美金一年的原则计算,小镇除私人土地以外的国有土地共1024公顷土地,400公顷的沼泽地,加过境的乌拉尔河,以及乌拉尔山南麓,东侧的海滩等等,诸多非可用荒地加一起,约1万顷,双方以每年一千万美金的租金,安置五一街区300个岗位,区内税收享受国有标准一半的减免,租期五十年,租金计算年通胀率以每年5%递增,每三年一缴,年内安置就业完成指标,园区内所有企业按既定优惠征税……一揽子协议很快就有了蓝本。

这个条件两利两惠,吴东具有了广大的山林、沼泽、河流,土地,小镇,工厂,海滩,以及绝对自由的经营权,甚至于老辣的扎伊尔还要来了园区安全自主权,具有独立警署机构和配枪执勤的权利。

最大的收获是,区政府把萨尔小镇以北,小乌拉尔山主脉以南,曾属于萨尔小镇集体所有,后来成为林场的那一大片,约8000公顷的林地……好大的面积!

简直太意外了!

不过,后来出来听弗雷尔一说也明白,那大片林场,其实已经空置没人租用管理了三年之久,政府不转手给别人放那儿也没用,甚至还要搭钱……柯留察三兄弟就是护林人,还得工资。

“这样的林场,远东地区多的和牛毛一样——北边整个小乌拉尔山就是一家国有公司的,也早破产了……”

吴东若有所思。

吴东当时听说这一片国有土地也并入承租范围的时候,当即就同意了,别说300人就业名额,就是三千也能够解决——看来,还价还小了啊!

沙洛娃等人也如是考虑,她们也没想到这个,大为后悔,不如再狠狠的砍价一番了!

而五一区的收获也巨大无比,先是每年一千万的土地出让金就足以让区财政增加现在的近30%收入!其次是,凡是红星社区内建立的企业,都将上交12%的国家税收!因为该地属区管所以区里会直接截留8%,上午巴甫洛夫已经听说,梦幻美容公司将要建厂,他提出的要求是,一定要把它注册在本区,税收不能便宜了别人!

这个对吴东来说无所谓,直接答应下来!

别的就不说了,对于生命系来说,没什么比广袤的生命之所更重要——俄国也好,中国也罢,差不多世界上所有的地盘都有主的,真要展全新的生命系,当然拥有自己的地盘最好,租?也可以!

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