第二天一早，苏禹前往威斯敏斯特公爵位于伦敦梅菲尔富人区的临时住处。

老公爵一般都是住在切斯特的伊顿宫，对于威斯敏斯特公爵那座近千年历史的宫殿式庄园，苏禹也是垂涎不已，奈何这是人家的住宅和祖先遗产，并不在出售范围之内。

苏禹到的时候，公爵正在享用早餐，简单的一份煎蛋和沙拉，但是吃的时候却腰板挺直，规规矩矩的样子，就像士兵就餐一样。

“我做了三十几年的兵，这个习惯改不过来了。”公爵看到苏禹的疑惑，笑着解释道。

“哦，听说公爵先生还经常参加军队训练？”

苏禹也是一本正经地坐在会客沙发上，对于这位掌握这伦敦各大富人区300多亩高档商业房产的公爵，他可不敢有丝毫的轻视之心，威斯敏斯特公爵家族可是在英国拥有厚重底蕴的贵族，跟他们的祖屋伊顿宫一样，拥有近千年的历史。

“那当然，我可是英国地方自卫队的高级军官，马上就要升为将军了！”

公爵很明显为他的从军生涯感到非常自豪，带着得意的语气说道。

“恭喜恭喜，公爵先生真是老当益壮！”苏禹一脸笑容地附和道。

“哈哈，年轻人，别光拍马屁，你还是说出你突然来拜访我的目的吧，我可不是那种好胡弄的老头！”公爵先生吃完早餐，挥手让佣人收拾餐盘，擦擦嘴，然后朝苏禹挤挤眼睛，一脸调侃地说道。

“嗯，我这次来是想找公爵先生合作的，听说公爵先生在爱尔兰拥有大量的地产等待开发？”

苏禹并未说出他此行的真正目的，他知道预先取之，必先予之的道理，很多时候交情就是从商业合作展开的。

而且他也了解到，目前公爵家族的格罗夫纳集团发展情况并不容乐观，大量的投资和房产托管让他们的资金链一直处于紧绷状态，在今年这场全球经济风波之中，有随时可能断裂的风险。

不过他也知道格罗夫纳集团最终也会熬过这个艰难时期，并且随着英国房价的腾飞而重新崛起。

所以他这个时候介入格罗夫纳集团，正好有雪中送炭的意味，虽然不知道格罗夫纳集团需不需要帮助，但这也是对公爵先生释放善意之举。

“哦，苏先生对房地产投资也有兴趣？”公爵惊讶问道。

“嗯，目前我对爱尔兰的房地产很感兴趣，自从三年前房地产行业被爱尔兰确立为支柱产业之后，人均gdp一顿跃升到世界前列，其首府都柏林的新房和二手房价格不断翻涨，未来十几年内爱尔兰都将是欧洲国家内最璀璨耀眼的明星！”

这些数据是苏禹看到格罗夫纳集团的投资内容后，让公司员工临时收集的资料，不过根据前世的记忆，爱尔兰确实有一段房地产暴涨的时期，直到08年次贷危机来临之前，这个被称为“凯尔特之虎”的国家都一直处在狂飙突进中，到处都在修路建房，整个国家都成为了一个大工地。

所以谈到爱尔兰房地产，不仅仅是对格罗夫纳的雪中送炭，也是苏禹未来十年内一个非常稳定的高回报投资渠道。

公爵被苏禹诚恳的样子稍微打动，不过作为商场老将，他可不会轻易相信送上门的合作。

“哦，那苏先生打算投资多少？以怎样的方式合作？”公爵漫不经心地问道。

这次轮到苏禹被人试探了，他心里暗爽不已。

“由于目前我公司即将展开的投资项目较多，暂时不能拿出太多的资金，我们打算筹集一亿英镑，以资金入股的方式投资格罗夫纳集团位于爱尔兰的房地产业务，公爵先生你看如何？”苏禹微笑问道。

“嗯，我想想……我们集团确实需要资金，也能接受入股，但是一亿英镑可能不会有太大的作用，如果你能提供五亿英镑的话，我们集团位于爱尔兰都柏林的十几处土地就能立即提上开发日程，同时我们也会为你提供爱尔兰分公司百分之五十的股份！”

公爵沉吟着回答道，同时还强调一句，“我们的爱尔兰分公司可不仅仅只有都柏林的十几宗土地，我们在爱尔兰其他城市也拥有大量的土地储备，同时我们还为其他房产公司提供第三方物业管理服务，这些都是我们集团值钱的地方！”